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分期房产抵押大额购物贷款,抵押商住两用现房创业贷款,抵押企业房屋商务活动贷款,商住两用住房抵押应急贷款,二手房本资金周转贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,房屋证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他临沂房屋借款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据临沂不同银行对房屋借款要求不同进行补充或者更改.
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1、商品住房的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、临沂工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、临沂住房借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等等.
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